10月30日，格力地產(chǎn)（600185.SH）發(fā)布三季度報告。報告顯示，格力地產(chǎn)前三季度實現(xiàn)營業(yè)收入42.5億元，同比增長23.85%，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤5.97億元，同比增長19.02%；實現(xiàn)基本每股收益0.32元/股，同比增長39.13%。截至本報告期末，公司總資產(chǎn)368.11億元，同比增長12.7%。值得關(guān)注的是，1-9月格力地產(chǎn)投資收益較上年同期增長694.36%，主要系根據(jù)權(quán)益法核算確認對科華生物的股權(quán)投資所致。

在“大消費 大健康 房地產(chǎn)”新戰(zhàn)略指引下，格力地產(chǎn)在城市運營方面的核心優(yōu)勢更加穩(wěn)固，精心布局的“大健康”等新興業(yè)務(wù)發(fā)展勢頭良好，企業(yè)已進入穩(wěn)定快速成長期。

產(chǎn)品精進：房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進入新一輪“豐收期”

優(yōu)秀的產(chǎn)品，是企業(yè)贏得市場的永恒利器。疫情之下，中國房地產(chǎn)市場遭受較大沖擊，行業(yè)格局悄然重塑，發(fā)展有特色、有競爭力的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，正在持續(xù)獲得市場和資本的青睞。格力地產(chǎn)三季報顯示，1-9月公司經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額約為18.46億元，變動原因主要系銷售回款增加所致，與上年同期相比已增長87.4%。

公開報道顯示，報告期內(nèi)格力地產(chǎn)旗下房產(chǎn)項目銷售情況良好。其中，公司首個上海項目——浦江海德，在認籌中的195套房源獲得認籌1256組，認籌率高達641%，開盤當日即銷售完畢；此外，珠海格力海岸項目也已成長為熱門的濱海大型社區(qū)，持續(xù)領(lǐng)跑珠海樓市。豐富的項目儲備和銷售回款，為企業(yè)帶來了穩(wěn)定且充足的現(xiàn)金流，展現(xiàn)出企業(yè)穩(wěn)中有進的良好發(fā)展勢頭。

近年來，格力地產(chǎn)持續(xù)推進“立足珠海 區(qū)域布局”的發(fā)展戰(zhàn)略，在珠海、上海、重慶三座城市打造了多個精品項目，不斷充實項目儲備、加快產(chǎn)品升級。今年9月，格力地產(chǎn)順利拍下三亞CBD鳳凰海岸單元地塊，公司有望發(fā)揮其獨特的建設(shè)優(yōu)勢、經(jīng)驗優(yōu)勢，打造濱海高端旅游零售商業(yè)項目，助力國際旅游消費中心建設(shè)。

據(jù)了解，正在建設(shè)中的上海浦江海德二期（32-01地塊）、泗涇項目，也將繼續(xù)擴大格力地產(chǎn)在全國的知名度和影響力，為公司帶來穩(wěn)定且豐厚的收益。

優(yōu)勢強化：“大健康”布局成效已現(xiàn)，科華生物曬出喜人“成績單”

今年5月，格力地產(chǎn)公告稱，其全資子公司珠海保聯(lián)擬協(xié)議購買國內(nèi)體外診斷（IVD）行業(yè)龍頭企業(yè)科華生物18.63%股權(quán)。6月，格力地產(chǎn)已完成股權(quán)收購并成為科華生物第一大股東。

報告期內(nèi)，格力地產(chǎn)對科華生物的股權(quán)投資取得良好收益，不僅驗證了公司頗為精準的投資眼光，也為其“大健康”產(chǎn)業(yè)后續(xù)發(fā)展創(chuàng)造了良好的成長條件?？迫A生物三季報顯示，報告期內(nèi)分子診斷業(yè)務(wù)中自產(chǎn)核酸提取儀器和試劑、核酸擴增儀器和試劑的銷售收入均實現(xiàn)大幅度增長。2020年前三季度，科華生物實現(xiàn)營業(yè)收入25.67億元，同比增長45.30%，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤4.02億元，同比增長92.90%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤3.92億元，同比增長100.95%，創(chuàng)下公司上市以來最高水平?？迫A生物以靚麗的經(jīng)營業(yè)績和強勁的市場表現(xiàn)，交出了喜人的“成績單”。

疫情爆發(fā)以來，科華生物充分發(fā)揮在分子診斷領(lǐng)域多年的產(chǎn)品研發(fā)優(yōu)勢和渠道終端優(yōu)勢，進一步提升分子臨床產(chǎn)品在終端市場的銷售增長，并成功推出并上市新一代Polaris生化免疫分析系統(tǒng)，不僅證明了科華生物的科研實力和行業(yè)地位，也將為格力地產(chǎn)帶來更多的股權(quán)投資收益，并為其“大健康”產(chǎn)業(yè)布局提供新的動力支持。

據(jù)了解，在穩(wěn)步向好的房地產(chǎn)業(yè)、動力強勁的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)之外，格力地產(chǎn)精心籌劃的“大消費”產(chǎn)業(yè)也正在以“小步快跑”姿態(tài)入場。公開報道顯示，除了正在積極推進與珠海免稅的重組事宜，公司打造的跨境電商平臺“珠免國際”、網(wǎng)上商城“珠海免稅MALL”“鮮生洪灣”等平臺已投入運營且發(fā)展態(tài)勢良好，預計將成為公司業(yè)績增長的另一重要發(fā)力點。