經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 陳月芹 上市物業(yè)大軍再迎新兵。10月22日,當(dāng)代置業(yè)旗下物業(yè)企業(yè)第一服務(wù)控股有限公司(02107.HK,下稱“第一服務(wù)”)在港交所正式掛牌上市。
上市首日,第一服務(wù)大幅低開,跌破發(fā)行價,開盤價每股2港元,較發(fā)行價每股2.4港元下跌16.67%,隨后直線下跌。第一服務(wù)是近3年第二家上市首日破發(fā)的物業(yè)股,第一家為2018年2月港股上市的雅生活,上市首日跌幅為23%。
截至收盤,第一服務(wù)股價收盤價1.76港元,跌26.67%,刷新物業(yè)公司上市首日最大跌幅記錄。
10月22日,物業(yè)服務(wù)板塊股價整體“飄綠”。前30強上市物業(yè)公司中,僅中奧到家出現(xiàn)明顯上漲,全天股價平緩上漲,漲幅為7.69%,是當(dāng)日唯一漲幅超3%的物業(yè)股。
從市盈率上看,截至10月22日收盤,第一服務(wù)的市盈率為20.38倍。
今年以來,物業(yè)股的市盈率全線下滑,下滑幅度最大的為和泓服務(wù),從61倍下跌至27倍,永升生活服務(wù)從89倍跌至66倍。
第四季度,恒大服務(wù)、融創(chuàng)服務(wù)、華潤萬象生活、世茂服務(wù)等多家大型房企分拆出來的物業(yè)公司將陸續(xù)上市。
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