經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 陳月芹 2023年6月7日，在第二十屆（2023）藍籌年會上，經(jīng)濟觀察報副總編輯陳哲代表主辦方作了分享。

陳哲表示，當下的房地產(chǎn)市場，仍處于筑底企穩(wěn)的過程中。相當多的市場主體，還面臨著不小的壓力和挑戰(zhàn)，需要方方面面共同實事求是地促進市場恢復平穩(wěn)健康發(fā)展。這是一個艱難的調(diào)整過程，但也未必不是一個讓這個狂飆突進了二十多年的行業(yè)開始重新錨定目標、重新自我定位的時機。這個時機之下，我們可以思考產(chǎn)品和服務的提升，思考房地產(chǎn)企業(yè)和行業(yè)的組織形態(tài)、管控形態(tài)的改造，全社會對房地產(chǎn)資源配置系統(tǒng)的重塑，以及我們對房地產(chǎn)理念的更新等。

以下為分享全文：

今年是非常不平凡的一年，我們終于送走了疫情，迎來了全面拼經(jīng)濟、全面建設社會主義現(xiàn)代化國家的新征程，但與此同時，我們也可能經(jīng)受風高浪急的重大考驗。

今年還是經(jīng)觀舉辦藍籌年會的第20個年頭，這個品牌的組織運行即便在疫情期間也沒有中斷，能和市場主體代表們一起穿越市場周期，是一件很幸運的事情。這樣的一個成果——如果我們稱之為成果的話，也是因為它深深植根于從全球范圍看也是史無前例的中國城市化進程中，有賴于市場、政府等多方認可和支持。

在此，我們要向這個浪潮中的參與者、建設者長期的付出和努力表示敬意。我們知道，中國城市化仍在進程中，還有相當大的結構性空間，說明廣大人民群眾仍然對更高質量的城市化、更高水平的中國式現(xiàn)代化房地產(chǎn)有需求，而這種需求是真實的、龐大的、持續(xù)性的，這意味著中國企業(yè)在其中仍然大有可為。

當下的房地產(chǎn)市場，仍處于筑底企穩(wěn)的過程中。相當多的市場主體，還面臨著不小的壓力和挑戰(zhàn)，這個局面可能需要方方面面共同實事求是地促進市場恢復平穩(wěn)健康發(fā)展，尤其是政策制定者、城市區(qū)域和市場主體一起直面現(xiàn)狀，真正讓市場發(fā)揮資源配置的決定性作用，城市區(qū)域扮演好定海神針的角色，來促進市場逐步復蘇。

這是一個艱難的調(diào)整過程，但這也未必不是一個讓這個狂飆突進了二十多年的行業(yè)開始重新錨定目標、重新自我定位的時機。這個時機中，我們可以思考產(chǎn)品和服務的提升，思考房地產(chǎn)企業(yè)和行業(yè)的組織形態(tài)、管控形態(tài)的改造，全社會對房地產(chǎn)資源配置系統(tǒng)的重塑，以及我們對房地產(chǎn)理念的更新等。這些提升、改造、重塑和更新，應該遵循怎樣的原則，具備怎樣的特征，有哪些好的探索模式經(jīng)驗？期待接下來論壇各位嘉賓們精彩分享。