近日，藍城樂居服務(wù)集團中標了杭州蕭山市聞堰街道湘湖人家未來社區(qū)——全過程咨詢及社區(qū)文化服務(wù)采購項目。

該項目開創(chuàng)【新類型】，挖掘【新文化】，應(yīng)用【新魔方】，豐富【新合作】。不僅在合作模式上采取了創(chuàng)新的全咨+文化服務(wù)的合作新模式，還將與街道社區(qū)通力合作，打造黨建統(tǒng)領(lǐng)下的山水居產(chǎn)融合型社區(qū)，并以品牌設(shè)計的力量去重新定義與塑造未來社區(qū)精神文化內(nèi)核。

【新類型】“湘”融與共，“家”+向往

黨建統(tǒng)領(lǐng)下的山水居產(chǎn)融合型社區(qū)

湘湖人家未來社區(qū)位于蕭山區(qū)聞堰街道，位置東臨湘湖，南至湘師路，西至?xí)r代大道，北至聞興路。

其創(chuàng)建范圍面積116.91公頃，主要由1個住宅小區(qū)湘湖人家及1個度假區(qū)世外桃源風(fēng)情村構(gòu)成，社區(qū)總戶數(shù)2253戶，總?cè)丝?377人。

優(yōu)勢挖掘：優(yōu)秀的社區(qū)共治基底和優(yōu)美的自然風(fēng)光

湘湖人家未來社區(qū)有著良好的黨建統(tǒng)領(lǐng)和基層 共治的 基底 ，藍城樂居服務(wù)集團積極深挖社區(qū)自身特色 ，從而更精準地提煉創(chuàng)建亮點。

共治先行——湘湖人家社區(qū)以黨建引領(lǐng)基層治理為抓手，打造“家家向往”黨建品牌，積極發(fā)揮居民作用，實現(xiàn)居民從置身事外到當家做主的轉(zhuǎn)變。

自然優(yōu)勢——社區(qū)坐擁湘湖風(fēng)景區(qū)最風(fēng)光地段，緊鄰湘湖和老虎洞山，處于三江匯流區(qū)域，自然條件優(yōu)越。

鄰里優(yōu)勢——社區(qū)已營造良好的鄰里氛圍，形成“湘聚鄰里·生活節(jié)”等鄰里品牌，打造居民“幸福港灣”。

基于湘湖人家未來社區(qū)的優(yōu)勢，藍城樂居服務(wù)集團探索其創(chuàng)建方向：

共治共享——積極發(fā)揮業(yè)主、志愿者等各方力量，繼續(xù)深化自治共享，人人共建、人人共享的氛圍。

資源融合——整合未來社區(qū)實施單位內(nèi)的優(yōu)質(zhì)公共配套和自然人文資源，賦能社區(qū)生活場景。

持續(xù)運營——引進熱心居民、專業(yè)運營力量等，保障可持續(xù)運營。

服務(wù)提升——通過豐富的服務(wù)內(nèi)容，提升業(yè)主服務(wù)水平。

特色創(chuàng)建：黨建統(tǒng)領(lǐng)下的山水居產(chǎn)融合型社區(qū)

藍城樂居服務(wù)集團根據(jù)湘湖人家未來社區(qū)的特點，確定 “湘”融與共，“家”+向往——黨建統(tǒng)領(lǐng)下的山水居產(chǎn)融合型社區(qū) 的總體定位。

湘湖人家未來社區(qū)將圍繞四大創(chuàng)建亮點重點進行打造：“湘紅——家家向往”治理共同體，“湘鄰——美美連心”鄰里生活圈，“湘盟——濟濟一堂”聯(lián)合同盟星，“湘融——欣欣相融”山水居產(chǎn)鏈。

【新文化】“湘家+”的精神引領(lǐng)

山水居產(chǎn)文化共建湘湖人家

人類學(xué)家項飚曾提出關(guān)于“附近的消失”觀點，湘湖人家未來社區(qū)是一個“新聞堰人”社區(qū)，住戶主要來自中國的五湖四海，人口密度高、青年人占比大、新聞堰人多。如何重拾些許淡漠的鄰里情？如何在城市社區(qū)中找到歸屬感與幸福感？

藍城樂居服務(wù)集團深度解讀湘湖人家未來社區(qū)“山水居產(chǎn)”四大文化精神內(nèi)涵：山文化——奮發(fā)圖強的精神延伸，水文化——共融共進的精神延伸，居文化——共治共享的精神延伸，產(chǎn)文化——拼搏奮進的精神延伸。

在此基礎(chǔ)上，以“湘”融與共，“家”+向往為精神內(nèi)核，提煉出“湘家+”文化標識（感受水系社區(qū)里的新聞堰人創(chuàng)造出無限可能的未來前景）。并在此基礎(chǔ)上，融入湘湖元素，包括橋梁、橋洞造型，小橋流水、日月生輝生動特點，設(shè)計出結(jié)構(gòu)似山，線條似流水，現(xiàn)代、簡約、表現(xiàn)力強的LOGO。

家家向往的生活是什么模樣？湘湖人家未來社區(qū)基于 “ 山水居產(chǎn)”文化， 湘湖、三江匯、老虎洞山、拱橋的 江南風(fēng)情， 魚市、圩市、食肆的 美食誘惑， 中國視谷、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)組群、 創(chuàng)業(yè)青年 奮斗者的榮光故事，以及 互助者的溫暖時刻，創(chuàng)造了“ 湘家+家族”IP形象和系列故事 。

一個個屬于湘湖人家未來社區(qū)的精神符號，讓居民每一次簡單的相遇或許都能創(chuàng)造出小小的情感鏈接，一次次交織出愈加親密的鄰里關(guān)系，讓社區(qū)成為一處心靈的歸屬之地。

【新魔方】魔方空間的應(yīng)用

打造有溫度的多元聚合空間

湘湖人家未來社區(qū)公共服務(wù)空間較為有限，針對服務(wù)空間無法滿足居民需求的困境，湘湖人家未來社區(qū)聚焦黨群服務(wù)中心，因地制宜，盤活社區(qū)存量空間，以魔方理念和“補短板”式功能嵌入為主，完善社區(qū)公共服務(wù)配套：

以“一老一小”為關(guān)注核心，以餐飲和健身為民生基礎(chǔ)，以共治共享精神串聯(lián)，以創(chuàng)業(yè)為精煉特色， 在魔方空間理論指引下，推進有限空間迭代升級，在不同時間段滿足不同需求，從而推進功能激活、服務(wù)優(yōu)化和業(yè)態(tài)蝶變，為舊改類社區(qū)提供思路參考。

在空間設(shè)計上，結(jié)合志愿者傳統(tǒng)和社區(qū)居民自治參與的特點，引入社區(qū)居民的力量，將空間作為民生服務(wù)提供的同時，還積極提供創(chuàng)業(yè)機會和居民互助的培訓(xùn)傳承。 有限的空間內(nèi)成為社區(qū)共治共享精神的種子孵化地。

【新合作】全資+文化的開拓

豐富靈活多變的合作模式

此次“全過程咨詢及社區(qū)文化服務(wù)”的合作，豐富了藍城樂居服務(wù)集團的合作模式，從而逐漸形成：規(guī)劃設(shè)計、品質(zhì)營造、全過程咨詢、申報驗收咨詢、設(shè)計制作服務(wù)、宣傳片服務(wù)、運營服務(wù)等全方位的服務(wù)，并可以采O+EPC、咨詢、運營等多種合作模式組合。在合作模式選擇上，將根據(jù)未來社區(qū)創(chuàng)建驗收和持續(xù)運營需求進行靈活選擇。

社區(qū)，是城市中最基本的生活和城市單元，更是城市文化融合、市民凝聚力和幸福感提升的重要場所。

秉持藍城集團董事長宋衛(wèi)平先生“服務(wù)是通往美好生活的唯一出路”的精神，在藍城集團副總裁、藍城樂居集團黨委書記/總裁裘黎明先生的指導(dǎo)下，藍城樂居集團一直以來圍繞人們的“美好”生活而不斷創(chuàng)新和升級，助力城市建設(shè)的運營可持續(xù)。

未來，必將深入研究和創(chuàng)新，為更多人創(chuàng)造幸福生活！