經(jīng)濟觀察網(wǎng)記者 陳月芹 在2017年萬達、融創(chuàng)和富力三方進行的“世紀(jì)交易”過去4年后，9月10日晚間，萬達酒店發(fā)展（00169.HK）公告稱，收到融創(chuàng)中國（01918.HK）通知，后者將終止與萬達酒店發(fā)展訂立的酒店管理協(xié)議。

據(jù)了解，當(dāng)初萬達與融創(chuàng)收購13個文旅項目的協(xié)議，未來這些項目中的酒店建成后將繼續(xù)由萬達酒店發(fā)展來運營，是整體協(xié)議的一部分。

該通知涉及的21家酒店，均由融創(chuàng)中國持有且由萬達酒店發(fā)展管理，其中19家已開業(yè)、2家正在建設(shè)且尚未開始運營，主要是位于西雙版納、南昌、合肥、青島、廣州、無錫、重慶、成都、桂林、昆明等10個城市的文華、嘉華或錦華酒店。

一位接近融創(chuàng)中國的人士告訴經(jīng)濟觀察網(wǎng)，這21家是融創(chuàng)中國交付給萬達酒店管理的全部酒店。這次是融創(chuàng)中國提前與萬達方解約，原定交由萬達負(fù)責(zé)管理的合同期限是20年，即應(yīng)到2037年到期。

2017年7月19日，萬達、融創(chuàng)中國和富力地產(chǎn)在北京召開發(fā)布會，融創(chuàng)以438.44億元收購13個文旅項目的91%股權(quán)。1年后，融創(chuàng)中國再次出資62.81億元收購萬達原文旅集團和13個文旅項目的設(shè)計、建設(shè)和管理公司。由此，融創(chuàng)中國收購了萬達13個文旅項目管理公司的全部股權(quán)。

公告稱，融創(chuàng)中國此次提前終止與萬達的合作，主要是新冠疫情影響及融創(chuàng)中國商業(yè)戰(zhàn)略的調(diào)整。

前述接近融創(chuàng)中國的人士也表示，目前關(guān)于與萬達終止合作的后續(xù)安排雙方還在談。

一位接近萬達的人士表示，此次融創(chuàng)提前解約21家酒店的管理合同，在萬達酒店中占比較小。

根據(jù)中報，截至2021年6月30日，萬達酒店發(fā)展管理的酒店數(shù)量為92家，上半年收入4.15億港元，此次解約的21家占萬達在管酒店數(shù)量的23%。此外，萬達酒店發(fā)展還有144家已簽約管理但尚未開業(yè)的酒店。

8月31日，在中期業(yè)績會上，融創(chuàng)中國行政總裁汪孟德表示，“地產(chǎn)+”業(yè)務(wù)是融創(chuàng)中國未來3年非常重要的發(fā)力點，希望“地產(chǎn)+”業(yè)務(wù)整體占比能盡快超過10%，在文旅業(yè)務(wù)方面將更聚焦于雪場，商業(yè)運營、酒店住宿板塊、康養(yǎng)養(yǎng)老等。