經濟觀察網 記者 陳月芹 5月18日，北京住建委公布了4月商品房預售雙隨機抽查情況。從4月14日，北京住建委執(zhí)法總隊分頭隨機抽查北京多個新房項目，其中，16個抽查項目中有11個發(fā)現(xiàn)違法、違規(guī)行為。

“此次公示的11個違規(guī)項目主要問題是公示資料不全，公示的銷控表與住建委官網情況不符等”。北京住建委相關負責人告訴經濟觀察網。

被通報的項目分別是：珠江天樾書院、世茂北京天譽、合景領匯長安、花萃西山、中海寰宇天下、長安九里、鑫苑盛世天璽、龍湖云河玉璽、觀承望溪、魯能優(yōu)山美地A區(qū)、北京恒大上和府等11個樓盤，涉及珠江、世茂、合生創(chuàng)展、萬科、中海、龍湖、魯能等15個開發(fā)商。

北京市住建委相關負責人表示，本輪專項整治范圍覆蓋新房、二手房及租賃三級市場，將結合“每月一題”工作要求，綜合采取集中約談、巡檢暗訪、“雙隨機”抽查、專項檢查、聯(lián)合執(zhí)法、重點復查等方式。

北京住建委還將建立機構和人員違規(guī)行為“黑名單”，加大處罰問責力度。

北京住建委相關負責人表示，早在2019年2月，國務院便發(fā)布《關于在市場監(jiān)管領域全面推行部門聯(lián)合“雙隨機、一公開”監(jiān)管的意見》，目的是通過監(jiān)管，增強市場主體信用意識和自我約束力，對違法者“利劍高懸”。

4月22日，北京住建委還發(fā)布了《關于進一步加強房地產市場秩序整治工作的通知》（京建發(fā)〔2021〕115號），依法嚴厲打擊房屋銷售、租賃市場違法違規(guī)行為。

北京住建委相關負責人介紹，這次抽查的項目，由房屋市場處負責人在所有新房項目中搖號隨機抽取，再由執(zhí)法總隊去到項目處進行明查。

該負責人進一步說明，主要檢查售樓處銷售過程是否公示商品房銷售和預售管理辦法文件、是否涉嫌無證售房、違規(guī)使用渠道公司、是否違規(guī)炒作學區(qū)房概念、現(xiàn)場公示的樣板間與規(guī)劃是否相符、是否有偷面積等不實宣傳等。

按照計劃，5月至6月底，北京將全面開展重點整治，分批公示曝光；下半年持續(xù)深入開展整治工作，查漏補缺，研究長效監(jiān)管機制。整治行動將持續(xù)至年底結束。