建筑是時(shí)代的縮影。當(dāng)居住功能成為基礎(chǔ)訴求，當(dāng)美學(xué)共識(shí)、社交體驗(yàn)與科技智能等訴求不斷升級，一座迭新萬物的時(shí)代產(chǎn)品應(yīng)運(yùn)而生。一直以來，經(jīng)觀秉承“前瞻”、“深度”、“預(yù)判”的理念，希望在“房住不炒”的背景下能夠繼續(xù)引領(lǐng)房地產(chǎn)市場回歸居住本質(zhì)。

2020年11月5日，由經(jīng)觀傳媒、《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》主辦的“2020美好空間設(shè)計(jì)沙龍·北京站”在經(jīng)觀數(shù)字演播中心成功舉辦。華潤置地京北事業(yè)部設(shè)計(jì)總監(jiān)胡宗煒先生出席活動(dòng)，現(xiàn)場分享了華潤置地“海淀幸福里”項(xiàng)目設(shè)計(jì)中關(guān)于美好人居和美好生活的幾點(diǎn)闡釋。

華潤置地京北事業(yè)部設(shè)計(jì)總監(jiān) 胡宗煒

以下為胡宗煒先生現(xiàn)場分享實(shí)錄：

建筑是一個(gè)時(shí)代的意志。“海淀幸福里”項(xiàng)目年初拿地，兩個(gè)地塊按照一個(gè)大盤邏輯進(jìn)行整體開發(fā)，由于地價(jià)高，定位高，公司也非常重視，想把它做成一個(gè)非常好的項(xiàng)目。今年的環(huán)境下，大家對于居住功能越來越關(guān)注。我們關(guān)注到，北京的客戶素質(zhì)正不斷提升，他們對美學(xué)的關(guān)注、對社交的體驗(yàn)以及對科技智能的訴求也在不斷提升?；谶@幾點(diǎn)，華潤做了時(shí)代迭新的產(chǎn)品——海淀幸福里。之所以命名為“海淀幸福里”，是因?yàn)槌鲇谘永m(xù)深圳“幸福里”優(yōu)秀項(xiàng)目產(chǎn)品IP的考慮。

這個(gè)項(xiàng)目的亮點(diǎn)是“6H心奢美學(xué)體系”。H代表著心里，代表華潤對這個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了很用心地思考。6H包含了六個(gè)點(diǎn)：素心（東方美學(xué)建筑體系）、歸心（都市度假園林體系）、安心（健康管理系統(tǒng)）、精心（智能管理系統(tǒng)）、貼心（人性化功能系統(tǒng)）、傾心（全社交平臺(tái)）。

為了能在敏感的時(shí)代準(zhǔn)確地體察客戶對于人居的態(tài)度和心理，項(xiàng)目結(jié)合海淀“高知區(qū)域”的特點(diǎn)，做了大量的客戶訪談，從客戶當(dāng)下時(shí)代對生活、健康及品質(zhì)要求中的敏感點(diǎn)中提取要素，融入到整個(gè)項(xiàng)目的提升要點(diǎn)里面。

為了保證項(xiàng)目品質(zhì)，我們邀請了業(yè)內(nèi)三家高水平的設(shè)計(jì)單位，包括行業(yè)內(nèi)比較出名的“goa大象設(shè)計(jì)”。景觀方面我們特意邀請了來自新加坡的“JTL景觀設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)”，這個(gè)團(tuán)隊(duì)是去年的景觀標(biāo)桿項(xiàng)目“塵林間”的設(shè)計(jì)主創(chuàng)。室內(nèi)方面我們邀請了臺(tái)灣室內(nèi)設(shè)計(jì)大師程紹正韜。

項(xiàng)目中極致簡約的雅奢立面，非常符合時(shí)代的特征以及海淀區(qū)高知人群的理念，簡潔的現(xiàn)代主義的風(fēng)格、橫向的精致線條等精致細(xì)節(jié)都能夠反映出東方文化的元素。立面以清透的大玻璃窗為主，氣質(zhì)清靈。理性的石材劃分以及精致的金屬型材鑲嵌，塑造了新海淀區(qū)域的高知品質(zhì)的層次感。項(xiàng)目希望能夠把將室外的美好環(huán)境引入，從而與室內(nèi)進(jìn)行有效的交流，因此項(xiàng)目做了大面積的落地窗。樓頂引入塔冠的元素形成差異化標(biāo)簽，塑造冷峻、現(xiàn)代的建筑氣質(zhì)。

“海淀幸福里”項(xiàng)目效果圖

在園林方面，項(xiàng)目希望能夠給居住者帶來自然隱逸的東方美學(xué)感受，通過高大的喬木、寬闊的草坪以及精致的休憩空間，營造出適合閱讀、交流、靜坐的林下空間。室內(nèi)設(shè)計(jì)方面，項(xiàng)目希望通過簡潔與現(xiàn)代的風(fēng)格，營造輕松又不失東方雅致的氛圍。在色系上，項(xiàng)目應(yīng)用沉穩(wěn)自然的色系，讓業(yè)主回到家后徹底地放松。細(xì)節(jié)方面用精致的金屬進(jìn)行收邊，使整個(gè)家顯得精致又有東方雅致的韻味。

華潤置地在園林打造上是長項(xiàng)，海淀區(qū)的標(biāo)桿“橡樹灣”項(xiàng)目當(dāng)年在項(xiàng)目交付時(shí)，塑造了長江以北景觀滿意度最高的項(xiàng)目。這個(gè)項(xiàng)目今年在原有的景觀基礎(chǔ)上進(jìn)行了升級，突出歸家時(shí)享受到都市度假的體驗(yàn)。項(xiàng)目通過“歸家走廊”有韻律的金屬格柵與石材步道，塑造歸家的品質(zhì)感。迎賓庭院通過現(xiàn)代美學(xué)和現(xiàn)代手法營造，打造迎賓度假式庭院。

“海淀幸福里”項(xiàng)目效果圖

在健康方面，項(xiàng)目塑造了七大健康管理系統(tǒng)，包括凈水系統(tǒng)、空氣系統(tǒng)、靜音系統(tǒng)、恒溫系統(tǒng)、光照系統(tǒng)、餐廚系統(tǒng)和衛(wèi)浴系統(tǒng)。不僅室外有大面積的類似公園的園林氧吧，室內(nèi)也做了含有除菌系統(tǒng)地新風(fēng)設(shè)備。在戶內(nèi)用水上設(shè)置了前置過濾凈水系統(tǒng)和末端超濾凈水系統(tǒng)，打造居住安全的生活用水。恒溫方面，華潤對客戶進(jìn)行了調(diào)研，得出在室內(nèi)營造最適宜的溫度能夠提升業(yè)主居家幸福指數(shù)的結(jié)論。我們結(jié)合著地暖控制系統(tǒng)和VRV空調(diào)系統(tǒng)，同時(shí)結(jié)合智能的溫控體系，隨時(shí)打造最適合人居的溫度，給業(yè)主帶來非常溫暖的居家感受。

室內(nèi)有AI智能管家集成的控制系統(tǒng)，可以實(shí)現(xiàn)室內(nèi)的濕度溫度監(jiān)控，并結(jié)合場景的模式和每個(gè)人不同的習(xí)慣，打造多重的燈光場景。同時(shí)，室內(nèi)的智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)可以智能監(jiān)測臥室的空氣質(zhì)量，從而帶來智能的生活體驗(yàn)。

“海淀幸福里”項(xiàng)目效果圖

華潤在項(xiàng)目模擬了智能化系統(tǒng)打造的生活場景：早晨7點(diǎn)半，叫醒你的不僅僅是鬧鐘，還可能是舒適的音樂和自動(dòng)開合的窗簾引入的室內(nèi)自然光。早晨8點(diǎn)離家時(shí)，只要手機(jī)切換離家模式，家里所有設(shè)備都會(huì)自動(dòng)關(guān)閉，達(dá)到最節(jié)能的狀態(tài)，也沒有了電器忘關(guān)的煩惱。中午可以隨時(shí)通過手機(jī)監(jiān)控家中寵物的狀態(tài)，家里有任何情況可以通過手機(jī)APP端呼叫物業(yè)進(jìn)行處理。下午下班之前，可以提前用手機(jī)智能調(diào)試到屋里的最適宜溫度。到了6點(diǎn)半，可以利用智能的燈光模式，營造出浪漫的晚餐氛圍。吃完飯，則可以進(jìn)入放松舒適的燈光模式，比如看電影時(shí)窗簾會(huì)自動(dòng)關(guān)閉，準(zhǔn)備入睡時(shí)系統(tǒng)則會(huì)進(jìn)入夜間睡眠模式，一鍵關(guān)閉所有的燈光，窗簾也會(huì)自動(dòng)閉合。這是華潤對“24小時(shí)智慧生活”的構(gòu)想。

在關(guān)注智能化系統(tǒng)的同時(shí)，我們同樣關(guān)注全齡的社交平臺(tái)，希望社區(qū)成為所有年齡段的人與人之間交流的美好平臺(tái)，讓業(yè)主在這里能夠享受自身的生活，也能夠找到更好的鄰居。項(xiàng)目設(shè)置了“認(rèn)知花園”，小朋友可以通過和好朋友一起認(rèn)識(shí)大自然，提升自己的知識(shí)水平。“北歐格調(diào)的童樂園”則更加重視小朋友之間的互動(dòng)，我們希望孩子們不只是在這里通過一些器械玩耍，更能夠交到好朋友。我們跟政府一起配建了6000平米的幼兒園，為孩子們提供從小到大的呵護(hù)。項(xiàng)目也給成年人設(shè)置了包括社區(qū)大堂、城市會(huì)客廳、社區(qū)健身房等設(shè)施，給成年人社交提供了可能性。除此之外，項(xiàng)目結(jié)合下沉式的花園，為老年人提供更加私密和安靜的空間。此外，華潤跟政府一同配建了社區(qū)養(yǎng)老院和社區(qū)衛(wèi)生院，為老年人的生活提供全方位更多的呵護(hù)。