王詠靜
經(jīng)觀傳媒/經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)總裁
仇保興
國(guó)務(wù)院參事、住建部原副部長(zhǎng)、中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)理事長(zhǎng)
魏建國(guó)
商務(wù)部原副部長(zhǎng)、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心副理事長(zhǎng)
鐘正生
中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家論壇理事
陳耀
中國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)
趙建
西京研究院創(chuàng)始院長(zhǎng)、中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家論壇成員
薛江
北京大學(xué)前沿交叉學(xué)科研究院博士后、北京大學(xué)古代東方文明研究所研究員
劉平
保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司黨委書記、董事長(zhǎng)、法人代表
顏建國(guó)
中國(guó)海外集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)、第十四屆全國(guó)政協(xié)委員
凌克
金地（集團(tuán)）股份有限公司第九屆董事會(huì)董事長(zhǎng)
許永軍
招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司董事長(zhǎng)、黨委書記
吳定金
保利發(fā)展控股集團(tuán)戰(zhàn)略研究院院長(zhǎng)
楊鷗
中國(guó)海外發(fā)展有限公司首席技術(shù)官、領(lǐng)潮供應(yīng)鏈公司董事長(zhǎng)
葛培健
金地威新產(chǎn)業(yè)研究院院長(zhǎng)
葉國(guó)棟
招商蛇口數(shù)字城市科技有限公司副總經(jīng)理
王軍
偉光匯通集團(tuán)總裁
裘黎明
藍(lán)城集團(tuán)副總裁、藍(lán)城樂(lè)居集團(tuán)總裁
孔鵬
清華大學(xué)建筑學(xué)院可持續(xù)住區(qū)研究中心主任
米陽(yáng)
仲量聯(lián)行中國(guó)區(qū)研究部資深董事
宋延慶
蘭德咨詢創(chuàng)始人、凱實(shí)雷德投資公司總裁
郝炬
睿信咨詢總裁，睿觀研究院院長(zhǎng)
康紅恩
房地產(chǎn)戰(zhàn)略和投資專家
助推高質(zhì)量發(fā)展，建立房地產(chǎn)業(yè)新發(fā)展模式
綠色引領(lǐng)、智慧數(shù)字、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，推動(dòng)城市發(fā)展和品質(zhì)生活
房地產(chǎn) REITs論壇
數(shù)字化助力房地產(chǎn)煥新顏論壇
聚焦房地產(chǎn)產(chǎn)品力和品質(zhì)論壇
“對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)而言，新時(shí)代的首要任務(wù)，就是要以新發(fā)展模式推動(dòng)行業(yè)更高質(zhì)量發(fā)展?！备哔|(zhì)量、新發(fā)展——勾勒出了下一個(gè)大周期房地產(chǎn)業(yè)的基本生態(tài)特征：“趨勢(shì)修復(fù)、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、動(dòng)能轉(zhuǎn)換”，由“量的擴(kuò)張”轉(zhuǎn)向“質(zhì)的提升”，將是房地產(chǎn)業(yè)將經(jīng)歷的脫胎換骨的變革。
2022年6月30日，由《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》主辦的“第十九屆（2022）藍(lán)籌年會(huì)”在云端召開。本屆年會(huì)邀請(qǐng)了相關(guān)政府、學(xué)界、企業(yè)界人士，共同探討新發(fā)展模式下，藍(lán)籌企業(yè)的愿景與使命。
隨著綠色低碳和高質(zhì)量發(fā)展理念逐漸深入，科技日益成為房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的主要驅(qū)動(dòng)力。
房地產(chǎn)經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，已經(jīng)從單純的資源主導(dǎo)走向了運(yùn)營(yíng)主導(dǎo)，為了保證資產(chǎn)的長(zhǎng)遠(yuǎn)增值，行業(yè)需要更多的思考、更積極的轉(zhuǎn)型。
陳全生表示，在當(dāng)前租售并舉的背景下，政府可以打折收購(gòu)問(wèn)題房企的竣工房屋，不僅可以救房企和化解金融風(fēng)險(xiǎn)，還可以利用收購(gòu)過(guò)來(lái)的房子發(fā)展租賃型住房、分時(shí)度假、養(yǎng)老社區(qū)和職業(yè)技術(shù)教育等。
倪鵬飛認(rèn)為，住房社區(qū)服務(wù)是10萬(wàn)房企的新藍(lán)海。在房地產(chǎn)市場(chǎng)下行，房企爆雷不斷，房企尤其是10萬(wàn)中小房企生存艱難的時(shí)候，照進(jìn)房地產(chǎn)現(xiàn)實(shí)的不僅有一縷微光，還有一片巨大的藍(lán)海即住房衍生服務(wù)業(yè)。
疫情是否還會(huì)反復(fù)？宏觀政策是否會(huì)進(jìn)一步放松？經(jīng)濟(jì)是否已經(jīng)觸底？經(jīng)濟(jì)恢復(fù)后宏觀調(diào)控是否會(huì)收緊？面對(duì)種種不確定性，使得業(yè)界對(duì)于未來(lái)形勢(shì)產(chǎn)生不同的聲音。
在王軍看來(lái)，文化是文旅產(chǎn)業(yè)的核心，數(shù)字化技術(shù)有助于更好打造文旅產(chǎn)業(yè)的文化IP，最終發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)的落腳點(diǎn)不只是打造文旅項(xiàng)目，而是打造城市的文化中心與商業(yè)中心。
文釗表示，舊的模式已經(jīng)無(wú)法支撐房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，大浪淘沙后，那些堅(jiān)持探索并且經(jīng)歷風(fēng)雨的房地產(chǎn)企業(yè)將重新塑造房地產(chǎn)市場(chǎng)，形成房地產(chǎn)新的發(fā)展模式。
馬亮認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)整體進(jìn)入存量清理和增量放緩階段，過(guò)去高速增長(zhǎng)的黃金時(shí)代已經(jīng)落幕，當(dāng)下更多要考慮，房地產(chǎn)行業(yè)怎樣在“?！敝袑ふ腋嗟臋C(jī)會(huì)。
李文杰認(rèn)為，當(dāng)前居住領(lǐng)域數(shù)字化程度相對(duì)比較低，未來(lái)發(fā)展的空間非常廣闊。數(shù)字化不僅能夠提升我們的服務(wù)能力，在交易流程、租賃以及家裝家居環(huán)節(jié)，都大有可為。
作為國(guó)資央企的保利發(fā)展控股集團(tuán)如何理解房地產(chǎn)行業(yè)與養(yǎng)老行業(yè)的關(guān)系？
鄒燕青認(rèn)為，中國(guó)抓住碳達(dá)峰、碳中和機(jī)遇，推動(dòng)整個(gè)建筑業(yè)的綠色低碳轉(zhuǎn)型至關(guān)重要。
郝炬認(rèn)為，房地產(chǎn)企業(yè)要用5-10年的時(shí)間實(shí)現(xiàn)新模式的增長(zhǎng)，從目前高杠桿、高周轉(zhuǎn)、高風(fēng)險(xiǎn)模式向產(chǎn)業(yè)鏈聚合、存量資產(chǎn)管理、后端專業(yè)服務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)型，形成穩(wěn)增長(zhǎng)、穩(wěn)周轉(zhuǎn)、低風(fēng)險(xiǎn)的持續(xù)發(fā)展模式。
樂(lè)乎集團(tuán)創(chuàng)始人、CEO羅意認(rèn)為，隨著房地產(chǎn)從快速增量市場(chǎng)轉(zhuǎn)向存量市場(chǎng)，租賃行業(yè)作為解決住宿問(wèn)題的重要渠道，價(jià)值被前所未有地從幕后推到了前臺(tái)。
當(dāng)存量時(shí)代下的房地產(chǎn)行業(yè)與城市更新、城市可持續(xù)發(fā)展同時(shí)推進(jìn)時(shí)，這個(gè)行業(yè)會(huì)出現(xiàn)哪些新變化和趨勢(shì)？
直播支持：經(jīng)觀APP、經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)、經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)官方微博、經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)視頻號(hào)、新浪財(cái)經(jīng)、百度APP、愛奇藝、搜狐視頻、抖音、快手、知乎、一點(diǎn)資訊、一直播、鐺鐺、搜悅
