從線上引流，到線下賦能，從首店經(jīng)濟(jì)，再到極致體驗(yàn)，一個(gè)又一個(gè)的創(chuàng)新，正在讓中國(guó)商業(yè)體引領(lǐng)著數(shù)字時(shí)代的實(shí)體空間營(yíng)造藝術(shù)。商業(yè)地產(chǎn)，作為聯(lián)接經(jīng)濟(jì)與消費(fèi)的實(shí)體紐帶，成為經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的一個(gè)大舞臺(tái)。

“IF·商業(yè)地產(chǎn)年會(huì)”是持續(xù)關(guān)注商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)和動(dòng)態(tài)的平臺(tái)，關(guān)注點(diǎn)以創(chuàng)新、運(yùn)營(yíng)、資本、業(yè)態(tài)為核心，主要涵蓋購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、聯(lián)合辦公、文旅地產(chǎn)、長(zhǎng)租公寓等，并延伸到這些場(chǎng)景包含和涉及的品牌發(fā)展商、商業(yè)投資資本、服務(wù)機(jī)構(gòu)等。

“第十屆（2020）IF·商業(yè)地產(chǎn)年會(huì)”于2020年9月15日在上海浦東香格里拉大酒店召開(kāi)，我們將繼續(xù)關(guān)注商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)和動(dòng)態(tài)，并通過(guò)活動(dòng)平臺(tái)，甄選行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)，尋找中國(guó)優(yōu)秀的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)和項(xiàng)目。

今天讓我們一起來(lái)回顧下精彩項(xiàng)目：

ATLAS 寰圖

ATLAS 寰圖是領(lǐng)先的寫(xiě)字樓全鏈條運(yùn)營(yíng)商，通過(guò)四大業(yè)務(wù)板塊——共享辦公、商業(yè)管理、物業(yè)管理及建設(shè)管理，助力寫(xiě)字樓實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化。ATLAS 寰圖率先以“星級(jí)酒店”標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)寫(xiě)字樓，打造融合生活元素的共享辦公，提升物業(yè)資產(chǎn)價(jià)值，為用戶創(chuàng)造超越期待的空間體驗(yàn)。其整合資源優(yōu)勢(shì)，提供一站式的空間設(shè)計(jì)，專(zhuān)業(yè)建造，及運(yùn)營(yíng)服務(wù)。ATLAS 寰圖以豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，透過(guò)結(jié)合商業(yè)管理及物業(yè)管理，輸出管理模式和服務(wù)，為資產(chǎn)進(jìn)行全周期管理。精準(zhǔn)把握市場(chǎng)脈搏，為寫(xiě)字樓資產(chǎn)端、企業(yè)端、用戶端提供超卓的服務(wù)，目前在北京、上海、廣州、深圳、杭州、西安、香港及越南胡志明市等 22 個(gè)城市擁有 50 個(gè)項(xiàng)目，管理總面積超 500 萬(wàn)平方米。

Distrii辦伴

上地NEO坐落于中國(guó)北京市上地中關(guān)村科技園內(nèi)的一塊場(chǎng)地內(nèi)，前身為一座半閑置的商辦建筑?，F(xiàn)經(jīng)智慧新辦公運(yùn)營(yíng)商Distrii辦伴攜手資本方翰同資本，通過(guò)存量資管模式打造，項(xiàng)目升級(jí)為結(jié)合當(dāng)代藝術(shù)、高水準(zhǔn)施工工藝于一體的獨(dú)特建筑，成為上地美學(xué)新地標(biāo)。Distrii辦伴•上地NEO辦公空間共有5層，面積6000平米，工位數(shù)860個(gè)。2019年8月，上地NEO被吉寶置業(yè)（中國(guó)）收購(gòu)。不到1年的時(shí)間，資本方就快速實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)退出。2019年12月，榮膺資管新勢(shì)力-新辦公典范案例獎(jiǎng)。目前，上地NEO被互聯(lián)網(wǎng)知名企業(yè)快手定制入駐。改造前出租率僅70%，改造后出租率提升至100%，資產(chǎn)價(jià)值提升約35%。上地NEO以“動(dòng)力元素”理念貫穿建筑設(shè)計(jì)。在項(xiàng)目外觀上，上地NEO采用了分層、折疊型玻璃幕墻結(jié)構(gòu)，把原73°幕墻角擴(kuò)大到120°，并立體延伸至外，最大程度提升空間效能。每一個(gè)折疊單元陽(yáng)角在空間形態(tài)中連續(xù)形成不同維度、不同角度的圓與橢圓，這些圓相互疊落，形成系統(tǒng)化的共生共延，使得建筑層次更豐富，更具現(xiàn)代感。據(jù)統(tǒng)計(jì)，項(xiàng)目總共應(yīng)用了800余塊玻璃，每一塊玻璃均是定制，其尺寸、形態(tài)、角度各不相同，難度不亞于400米以上的超高層建筑。項(xiàng)目作為城市更新標(biāo)桿，輻射到整個(gè)園區(qū)甚至西二旗，為其產(chǎn)業(yè)和城市發(fā)展帶來(lái)了正向驅(qū)動(dòng)作用。