經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 陳月芹 12月9日，央行發(fā)布11月金融數(shù)據(jù)和社會融資統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，11月人民幣貸款增加1.27萬億元，同比少增1605億元。

其中，住戶部門中長期貸款增加5821億元，較10月增長38%，達到今年4月以來最高峰值。住戶部門貸款中的中長期貸款一般以購房貸款為主，此前浙江大學公共管理學院教授楊遴杰對經(jīng)濟觀察網(wǎng)表示，住戶部門中長期貸款中房貸占九成以上。

今年前11月，住戶部門中長期貸款呈高開低走，其中1月增加9448億元，3月增加6239億元，從4月開始下滑，最低值為7月增加3974億元。

一位大型房企高管說，一般住戶部門的貸款與商品房銷售增長有直接關(guān)系，但第四季度出現(xiàn)的增長主要是近期按揭政策松動，第二季度以來積壓的住房貸款陸續(xù)釋放出來。

央行數(shù)據(jù)顯示，11月末社會融資規(guī)模存量為311.9萬億元，同比增長10.1%，增幅較上月小幅擴大。一般來說，社會融資規(guī)模存量是指一定時期末（月末、季末或年末）實體經(jīng)濟從金融體系獲得的資金余額。