從線上引流，到線下賦能，從首店經(jīng)濟(jì)，再到極致體驗(yàn)，一個(gè)又一個(gè)的創(chuàng)新，正在讓中國(guó)商業(yè)體引領(lǐng)著數(shù)字時(shí)代的實(shí)體空間營(yíng)造藝術(shù)。商業(yè)地產(chǎn)，作為聯(lián)接經(jīng)濟(jì)與消費(fèi)的實(shí)體紐帶，成為經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的一個(gè)大舞臺(tái)。

“IF·商業(yè)地產(chǎn)年會(huì)”是持續(xù)關(guān)注商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)和動(dòng)態(tài)的平臺(tái)，關(guān)注點(diǎn)以創(chuàng)新、運(yùn)營(yíng)、資本、業(yè)態(tài)為核心，主要涵蓋購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、聯(lián)合辦公、文旅地產(chǎn)、長(zhǎng)租公寓等，并延伸到這些場(chǎng)景包含和涉及的品牌發(fā)展商、商業(yè)投資資本、服務(wù)機(jī)構(gòu)等。

“第十屆（2020）IF·商業(yè)地產(chǎn)年會(huì)”于2020年9月15日在上海浦東香格里拉大酒店召開(kāi)，我們將繼續(xù)關(guān)注商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)和動(dòng)態(tài)，并通過(guò)活動(dòng)平臺(tái)，甄選行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)，尋找中國(guó)優(yōu)秀的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)和項(xiàng)目。

今天讓我們一起來(lái)回顧下精彩項(xiàng)目：

中駿世界城

中駿集團(tuán)創(chuàng)辦于1987年，總部設(shè)于上海，是一家專注于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的綜合性城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)商。業(yè)務(wù)體系涵蓋商業(yè)地產(chǎn)、文化旅游地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)以及購(gòu)物中心、長(zhǎng)租公寓、聯(lián)合辦公、物業(yè)管理、健康管理、教育等業(yè)務(wù)板塊。

北京中駿世界城是中駿涉足商業(yè)地產(chǎn)的首個(gè)綜合體項(xiàng)目，由德國(guó)G&P建筑設(shè)計(jì)公司主筆規(guī)劃，總建筑面積約50萬(wàn)平方米，是總投資超百億元的1200畝中駿·財(cái)富中心核心組成部分。項(xiàng)目涵蓋大型超市、精品百貨、名品旗艦店、品牌電器城、大型影院、餐飲休閑街、娛樂(lè)城以及五星級(jí)酒店、甲級(jí)5A寫(xiě)字樓、精裝SOHO等多種業(yè)態(tài)，集購(gòu)物、餐飲、文化、娛樂(lè)、商務(wù)、休閑等多種功能于一體。

2019年商場(chǎng)注重智能設(shè)備端的營(yíng)銷工作，分別在頭部流量平臺(tái)，微信、大眾點(diǎn)評(píng)、口碑建立自己的宣傳陣地。商場(chǎng)的小程序會(huì)員系統(tǒng)全面升級(jí)、智能服務(wù)機(jī)器人落地、停車場(chǎng)智能改造升級(jí)、海底撈全球首家智慧門(mén)店?duì)I業(yè)，這些活動(dòng)都取得了不俗業(yè)績(jī)。

奧園廣場(chǎng)

中國(guó)奧園集團(tuán)股份有限公司（“中國(guó)奧園”）于1996年在廣州成立，目前已經(jīng)發(fā)展成為涵蓋地產(chǎn)、商業(yè)、科技、健康、文旅、跨境電商、資本投資、城市更新等產(chǎn)業(yè)板塊的千億級(jí)綜合性跨國(guó)企業(yè)集團(tuán)，連續(xù)四年躋身《財(cái)富》中國(guó)500強(qiáng)，榮列 2020 中國(guó)房企綜合實(shí)力第23名。

在客流方面，多角度突破“人、貨、場(chǎng)”運(yùn)維。3-6月累計(jì)通過(guò)SP商戶補(bǔ)貼、開(kāi)發(fā)直播帶貨平臺(tái)、打造線上口碑街等多種組合營(yíng)銷手段，客流銷售逐漸回升，通過(guò)整合、跨界、資源整合的形式提升客流，銷售5月-6月回暖率95%，客流回暖率90%。5月30日聯(lián)合阿里巴巴本地生活，達(dá)成珠海首條本地生活數(shù)字生活街區(qū)——珠海奧園廣場(chǎng)口碑街合作，拓展更多線上宣傳與銷售渠道，將龐大的線上私域流量轉(zhuǎn)化為線下客流。

倡導(dǎo)公益先行，打造家庭親子客群，5公里穩(wěn)定核心消費(fèi)圈層。疫情影響大家更加注重環(huán)境安全，3-6月氛圍場(chǎng)景VI標(biāo)識(shí)色主要以綠色、粉色為宣傳色，聯(lián)合哈羅共享單車、滴滴打車、萬(wàn)順租車、聯(lián)動(dòng)云共享汽車舉行共享資源，通過(guò)推廣綠色出行，同時(shí)嫁接消費(fèi)折扣優(yōu)惠，為周邊家庭客群出行提供便利，其中哈羅出行推出奧園錦鯉活動(dòng)，活動(dòng)期間微信200人，群裂變11個(gè)，消費(fèi)訂單898筆。緊跟地?cái)偨?jīng)濟(jì)話題熱搜，通過(guò)平臺(tái)招募攤主，打造一個(gè)月的奧園練攤，報(bào)名人數(shù)超過(guò)200人，精選30家攤主，開(kāi)展一個(gè)月的市集活動(dòng)。

保利商業(yè)

保利商業(yè)是中國(guó)優(yōu)質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)投資及運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)，業(yè)務(wù)覆蓋購(gòu)物休閑、商旅度假、社區(qū)消費(fèi)服務(wù)領(lǐng)域，以更貼近市場(chǎng)、更具備發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)品和服務(wù)，為顧客提供愉悅體驗(yàn)，為投資者提供穩(wěn)定的資產(chǎn)增值服務(wù)。目前，中國(guó)保利商業(yè)擁有11家主要二級(jí)子公司，企業(yè)職工9萬(wàn)余人，并在境內(nèi)外擁有6家上市公司。

開(kāi)啟線上云購(gòu)物。疫情爆發(fā)初期，第一時(shí)間發(fā)出函件，收集商戶客服號(hào)、粉絲群，聯(lián)合場(chǎng)內(nèi)蘇寧易購(gòu)、6ixty8ight 、珂尼蒂思、百麗、全棉時(shí)代、balabala、周大福、鉆石世家等百家零售商戶開(kāi)展線上云購(gòu)物。

整合內(nèi)容于保利微信服務(wù)公眾號(hào)進(jìn)行大力宣傳，快速抓住顧客。線上一對(duì)一溝通，能有效提升顧客的專屬感，產(chǎn)生情感聯(lián)系，增加粘性。并組建微信福利粉絲群，開(kāi)通抖音直播平臺(tái)等，多渠道助力商戶帶貨，提升銷售，增強(qiáng)商戶信心。線上云購(gòu)物促進(jìn)近20萬(wàn)，同比2月銷售額上升20%。