4月29日，萬(wàn)科發(fā)布一季度報(bào)，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入615.9億元，合同銷售金額579.8億元，表內(nèi)經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)營(yíng)業(yè)收入109.5億元，同比增長(zhǎng)達(dá)12.0%，實(shí)現(xiàn)雙位數(shù)增長(zhǎng)。

開發(fā)業(yè)務(wù)保持韌性 銷售面積行業(yè)領(lǐng)先

今年一季度，房地產(chǎn)市場(chǎng)遭遇大幅下跌。根據(jù)第三方數(shù)據(jù)，一季度百?gòu)?qiáng)房企的銷售金額同比下降47.5%。與此同時(shí)，土地市場(chǎng)成交繼續(xù)下行，全國(guó)300個(gè)城市住宅用地供應(yīng)規(guī)劃建筑面積和成交規(guī)劃建筑面積同比分別下降25.4%和25.2%。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布一季度房地產(chǎn)投資和銷售數(shù)據(jù)顯示，1—3月份新建商品房銷售面積22668萬(wàn)平方米，同比下降19.4%，其中住宅銷售面積下降23.4%。新建商品房銷售額21355億元，下降27.6%，其中住宅銷售額下降30.7%。

面對(duì)艱巨的市場(chǎng)形勢(shì)，萬(wàn)科開發(fā)業(yè)務(wù)全力銷售，保持行業(yè)第一梯隊(duì)。截止3月底，萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)合同銷售面積391.1萬(wàn)平方米，合同銷售金額579.8億元，銷售面積和銷售金額均保持行業(yè)前三。值得一提的是，萬(wàn)科3月銷售顯著回升，實(shí)現(xiàn)合同銷售面積165.6萬(wàn)平方米，合同銷售金額245.1億元，環(huán)比大幅增長(zhǎng)74.8%。

在交付端，萬(wàn)科持續(xù)提升產(chǎn)品力，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量交付。萬(wàn)科在全國(guó)多個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)了實(shí)景購(gòu)房節(jié)活動(dòng)，保障交付品質(zhì)，受到了客戶好評(píng)。在項(xiàng)目交付活動(dòng)、示范區(qū)樣板間開放等環(huán)節(jié)，組織物業(yè)經(jīng)理、物業(yè)管家、設(shè)計(jì)師、工程師、總經(jīng)理等崗位參與客戶接待活動(dòng)，為客戶答疑解惑，一季度共落地73場(chǎng)“面對(duì)面”活動(dòng)，發(fā)起89場(chǎng)專題直播；針對(duì)在售的項(xiàng)目，通過(guò)社區(qū)實(shí)景展示和看房服務(wù)，為客戶提供安心的購(gòu)房環(huán)境。根據(jù)近日最新公布“廣廈獎(jiǎng)”獲獎(jiǎng)項(xiàng)目名單，萬(wàn)科集團(tuán)共有13個(gè)項(xiàng)目榜上有名，分布于廣州、杭州、沈陽(yáng)、貴陽(yáng)、嘉興、淄博等多個(gè)城市。此前，萬(wàn)科還有10個(gè)項(xiàng)目榮獲魯班獎(jiǎng)、詹天佑獎(jiǎng)等中國(guó)建筑行業(yè)大獎(jiǎng)

經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)雙位數(shù)增長(zhǎng) 長(zhǎng)租業(yè)務(wù)規(guī)模和運(yùn)營(yíng)效率持續(xù)領(lǐng)跑

萬(wàn)科的經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)也保持了穩(wěn)健增長(zhǎng)。2024年一季度，萬(wàn)科表內(nèi)經(jīng)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)營(yíng)業(yè)收入109.5億元，同比增長(zhǎng)達(dá)12.0%。

其中，萬(wàn)科積極響應(yīng)政府“讓人民群眾住得更好更舒心”的目標(biāo)，萬(wàn)科一方面不斷加大保障性住房的建設(shè)和供給，一季度租賃住宅業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入8.33億元，同比增長(zhǎng)7.3%，新拓展房源7,121間，在深圳、廣州、武漢、天津、濟(jì)南等城市新增開業(yè)3,006間。截至2024年3月底，萬(wàn)科所管理的23.8萬(wàn)間間租賃住宅中，已有10.82萬(wàn)間納入保障性租賃住房。截至目前，無(wú)論從規(guī)模還是運(yùn)營(yíng)效率上，萬(wàn)科長(zhǎng)租業(yè)務(wù)持續(xù)保持行業(yè)領(lǐng)先。

萬(wàn)科商業(yè)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入23.8億元，同比增長(zhǎng)2.3%；物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入9.7億元，同比增長(zhǎng)1.0%，累計(jì)可租賃建筑面積1020.2萬(wàn)平方米，穩(wěn)定期出租率超過(guò)八成。

此外，萬(wàn)科物業(yè)旗下萬(wàn)物梁行憑借“低碳物業(yè)”解決方案及多項(xiàng)節(jié)能減碳實(shí)踐在第十三屆公益節(jié)暨ESG影響力年會(huì)上榮獲“2023年度雙碳行動(dòng)貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”，并在中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)之夜憑借專業(yè)服務(wù)能力攬獲4項(xiàng)“2023-2024年度運(yùn)營(yíng)管理最佳實(shí)踐獎(jiǎng)”。