據(jù)“江門公積金”發(fā)布消息，廣東江門市近日實(shí)施4項(xiàng)公積金新政策。其中包括，優(yōu)化住房公積金貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。職工家庭沒有用過公積金貸款，或者用過一次公積金貸款，但貸款已結(jié)清、當(dāng)?shù)責(zé)o房，執(zhí)行首套房貸款標(biāo)準(zhǔn)。

新政提到，對(duì)持有人才優(yōu)粵卡的人才實(shí)施優(yōu)惠政策。貸款方面，在江門市購買首套和第二套自住住房的，住房公積金最高貸款額度適度提高。

其中，持有人才優(yōu)粵卡A卡的，住房公積金最高貸款額度為江門市住房公積金最高貸款額度的5倍；持有人才優(yōu)粵卡B卡的，住房公積金最高貸款額度是該市住房公積金最高貸款額度的2倍。本市住房公積金貸款實(shí)行輪候放款時(shí)，住房公積金貸款優(yōu)先發(fā)放，無需參與輪候放款。

此外，根據(jù)新規(guī)，職工在江門市購買全裝修新建商品房且符合住房公積金貸款條件的，一個(gè)人申請(qǐng)最高貸款額度在該市住房公積金最高貸款額度的基礎(chǔ)上增加8萬元，兩個(gè)人或以上共同申請(qǐng)最高貸款額度在該市住房公積金最高貸款額度的基礎(chǔ)上增加16萬元。即，兩個(gè)人共同購買全裝修新建商品房的，首套房最高貸款額度可達(dá)76萬元，二套房最高貸款額度可達(dá)66萬元。

調(diào)整存量房住房公積金貸款首付款比例和貸款期限?？⒐r(shí)間在10年以上、30年（含）以內(nèi)的，最低首付款比例不低于評(píng)估價(jià)與交易價(jià)格較高者的35%；竣工時(shí)間在30年以上的，最低首付款比例不低于評(píng)估價(jià)與交易價(jià)格較高者的45%?？⒐r(shí)間在10年以上的，貸款期限最長(zhǎng)為20年且貸款年限和樓齡之和不得超過40年。相比調(diào)整前，政策調(diào)整后購買竣工時(shí)間在20年以上的住房，公積金貸款首付款比例進(jìn)一步降低。