近日，旭輝控股（集團(tuán)）有限公司披露消息，于2024年2月14日，旭輝賣方（公司間接非全資附屬公司）與買方（獨(dú)立第三方）等訂立買賣協(xié)議。據(jù)此，旭輝賣方有條件同意向買方出售其位于悉尼的相關(guān)物業(yè)60%權(quán)益，代價(jià)為6630萬(wàn)澳元（約合3.39億港元）。

公告顯示，該物業(yè)指位于澳洲悉尼的16幅相連地塊，占地約8700平方米，預(yù)期將開(kāi)發(fā)為五幢作住宅用途的公寓樓，總建筑面積約為2.28萬(wàn)平方米。于本公告日期，已為該物業(yè)取得開(kāi)發(fā)許可，但尚未動(dòng)工。

旭輝控股預(yù)計(jì)，公司將自旭輝出售事項(xiàng)錄得虧損約1112.85萬(wàn)澳元（相當(dāng)于約5686.7萬(wàn)港元）。其表示，為緩解集團(tuán)的境外流動(dòng)資金壓力及為其業(yè)務(wù)營(yíng)運(yùn)提供資金，公司一直積極尋求出售境外資產(chǎn)的機(jī)會(huì)。受澳洲加息以及建筑成本上升影響，預(yù)期該物業(yè)的融資成本及開(kāi)發(fā)成本將會(huì)上升。

為此，旭輝控股認(rèn)為，旭輝出售事項(xiàng)可使集團(tuán)避免產(chǎn)生前述額外成本及境外流動(dòng)性進(jìn)一步承壓，并把握于悉尼現(xiàn)行物業(yè)市場(chǎng)出售該物業(yè)權(quán)益的良機(jī)。