財聯(lián)社1月24日訊（編輯 李林/實習編輯 高佳寧）據當地媒體報道，沙特資本市場管理局（CMA）董事會主席Mohammed Elkuwaiz周一表示，該機構打算首次允許非沙特人投資于在圣城麥加和麥地那擁有房地產的上市公司。

此前，沙特當地已允許外國人在部分城市的指定地區(qū)購買特定房產，但并不允許購買位于兩座圣城的房產，因為他們要保護這些宗教場所的神圣性。

具體做法將是：在CMA允許一些金融市場機構接受非沙特人對其房地產基金的投資后，那些基金可以把其部分或全部資金投資于麥加和麥地那市內的房地產。

CMA的職責是制定和監(jiān)管必要的規(guī)章制度以使《資本市場法》實施生效，以促進沙特資本市場發(fā)展，其中包括監(jiān)管沙特證券交易所Tadawul。

目前，該機構正努力通過多種方式使沙特資本市場上的融資產品多樣化，包括發(fā)展債務市場、房地產投資和一些基金部門。

Elkuwaiz 表示，對于傳統(tǒng)融資框架之外的房地產行業(yè)融資來說，金融市場正發(fā)揮著越來越重要的作用，有望為房地產行業(yè)建立一個可持續(xù)和繁榮的未來。

截至2023年第三季度末，CMA房地產基金部門的管理資產規(guī)模約為1700億里亞爾，占金融市場管理資產的三分之一，這證明了房地產融資在金融市場上的快速增長。

Elkuwaiz解釋說，房地產行業(yè)大概率可以從不同類型的資本市場融資中受益，包括資本發(fā)行、上市以及債務市場。