1月18日，國家金融監(jiān)督管理總局廣東監(jiān)管局黨委委員、二級巡視員黃海暉在廣東銀行業(yè)2023年度新聞通氣會(huì)上表示，推動(dòng)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)，保持房地產(chǎn)市場融資平穩(wěn)有序。截至2023年12月末，廣東轄內(nèi)房地產(chǎn)貸款規(guī)模5.29萬億元，個(gè)人住房貸款余額4.09萬億元，均保持同比正增長，且增速高于全國。推動(dòng)“金融16條”政策落地生效，配合地方政府加大“保交樓”支持力度，推動(dòng)轄內(nèi)機(jī)構(gòu)發(fā)放大額“內(nèi)保外貸”19.5億元，發(fā)放“保交樓”項(xiàng)目配套融資30.1億元，保函置換預(yù)售監(jiān)管資金24.95億元；全年新增房地產(chǎn)并購貸款36筆、125.48億元，余額同比增長15.23%，有力支持優(yōu)質(zhì)房企兼并收購受困房企項(xiàng)目。

黃海暉稱，有效滿足剛性和改善性住房需求。國家金融監(jiān)督管理總局廣東監(jiān)管局聯(lián)動(dòng)人民銀行廣東省分行、廣東省住建廳等單位，快速落實(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”、差別化住房信貸、存量房貸利率下調(diào)、二手房“帶押過戶”等房地產(chǎn)新政。目前廣東轄內(nèi)存量貸款利率下調(diào)已基本完成，超六成存量房貸受益，利率平均下調(diào)約75個(gè)BP，每年可為購房者節(jié)省近200億元利息支出。

同時(shí)，國家金融監(jiān)督管理總局廣東監(jiān)管局支持構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。扎實(shí)推進(jìn)金融支持“平急兩用”基礎(chǔ)設(shè)施、城中村改造、保障性住房等“三大工程”建設(shè)，配合省、市政府完善當(dāng)?shù)夭町惢?，加快推?dòng)項(xiàng)目落地。加大保障性租賃住房建設(shè)支持，助力構(gòu)建“租購并舉”住房制度。廣東轄內(nèi)保障性租賃住房貸款余額68.12億元，較去年同期增加59.92億元，同比增長7.3倍。

來源：上證報(bào)中國證券網(wǎng)

記者：周亮