江發(fā)集團1.26億競得江門蓬江雙龍片區(qū)一宗商住地

藍籌地產2024-09-17 19:30

藍籌地產

近日,江門市蓬江區(qū)雙龍大道與勝利北路交叉口東側[掛牌編號為JCR2024-109(蓬江15)] 土地使用權網上競價活動結束。該地塊最終被江門市和興置業(yè)發(fā)展有限公司以1.26億元拿下,折合樓面地價4000元/㎡。據了解,此次出讓的地塊為JCR2024-109(蓬江15)號地,位于江門市蓬江區(qū)雙龍大道與勝利北路交叉口東側。用途為商業(yè)、住宅用地。

地塊出讓建設用地面積15726.25㎡(約23.59畝),規(guī)劃條件方面:1.0<容積率≤2.0,計算容積率建筑面積為15727—31452平方米,其中商業(yè)服務業(yè)設施計算容積率建筑面積≤6290平方米(占計算容積率總建筑面積比例≤20%),建筑密度≤22%,綠化率≥35%。

此外還要求,開發(fā)投資總額不少于8807萬元;按規(guī)劃要求配建的道路、社區(qū)公共服務用房(含養(yǎng)老服務設施)建成后無償移交政府;全裝修要求。建設的全裝修住宅面積比例不得低于計算容積率總建筑面積的30%。

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