索菲亞半年報:定制家居正轉(zhuǎn)向存量需求,但還未出現(xiàn)大幅增長

張銳2024-08-28 16:21

經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 張銳 8月28日,索菲亞(002572.SZ)發(fā)布了2024年半年度報告:報告期內(nèi),公司實現(xiàn)營業(yè)收入約42.3億元,同比增長約3.9%;歸屬于上市公司股東的凈利潤約5.6億元,同比增長13%。

在報告中,索菲亞表示,公司旗下米蘭納品牌下沉藍海市場,為業(yè)績增長增添了新動力,同時,公司自2022年開始在存量市場布局,為未來搶占毛坯、舊改市場做準備。

中國建筑材料流通協(xié)會近期發(fā)布的行業(yè)報告稱,今年上半年,與全國房地產(chǎn)市場唇齒相依的全國建材家居市場行業(yè)競爭日漸加劇,市場“體感”仍然不好:1至6月,全國規(guī)模以上建材家居賣場累計銷售額為6881.80億元,同比下跌8.12%。報告亦稱,建材家居以存量房再裝修(二次、三次等)為主導的市場份額在逐步增大,未來將成為驅(qū)動我國建材家居市場增長的主要力量。

索菲亞在半年度報告中亦表示,今年上半年,家具產(chǎn)品的銷售受國民經(jīng)濟景氣程度、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況等因素的影響,整體家具市場消費乏力、消費信心略顯不足,定制家具企業(yè)的經(jīng)營環(huán)境短期內(nèi)面臨挑戰(zhàn)。

索菲亞同時表示,隨著外部環(huán)境向好、房地產(chǎn)市場發(fā)展仍有潛力、存量舊房翻新需求逐步釋放等,未來定制家居行業(yè)預計將恢復穩(wěn)定發(fā)展趨勢。其中,新房市場方面,雖然目前市場新房交付量同比去年確實出現(xiàn)下降趨勢,但因為整體基數(shù)較高,特別是以“保交樓”為主的市場,足以支撐家居行業(yè)這兩年的市場體量;存量市場方面,中國房地產(chǎn)經(jīng)過二三十年的發(fā)展,存在大量的存量房裝修需求,定制家居行業(yè)隨著地產(chǎn)供給的變化正在從增量市場發(fā)展轉(zhuǎn)向存量驅(qū)動,頭部企業(yè)發(fā)展前景依然廣闊。

另外,在今年上半年的業(yè)績報告中,不少家居領域的上市公司均有“房地產(chǎn)依賴降低”的相關表述,索菲亞也不例外。

索菲亞在半年度報告中表示,今年上半年,在“保交樓”政策背景下,公司優(yōu)化大宗業(yè)務客戶,保持以大型房地產(chǎn)精裝修項目等為主的大宗渠道業(yè)務穩(wěn)定。

但其同時也認為,從行業(yè)發(fā)展特點和趨勢來看,隨著存量房市場釋放,房地產(chǎn)依賴在逐步降低;發(fā)達國家的地產(chǎn)開發(fā)已完成多年,頭部企業(yè)多為制造品牌零售一體化,發(fā)展路徑已突破地產(chǎn)周期。

不過,索菲亞坦言,“目前存量需求還沒有出現(xiàn)大幅度增長,行業(yè)也還處于極度分散的市場格局”。同時,索菲亞過往年度報告中的銷售數(shù)據(jù)亦顯示,2020年至2023年,該公司大宗渠道業(yè)務收入占總營業(yè)收入比重已從18%降至12.44%。

索菲亞在半年度報告中亦提及,公司所在行業(yè)集中度在持續(xù)提升,呈現(xiàn)強者恒強的局面。另外,工業(yè)4.0推動數(shù)智化轉(zhuǎn)型、AIGC(人工智能生成內(nèi)容)與業(yè)務融合,也或?qū)⒊蔀轭^部企業(yè)未來面對競爭的護城河和重要武器。

在新消費需求方面,索菲亞表示,近年來,消費者家居裝修更加青睞“一站式家居消費”體驗、智能家居,以及環(huán)保低碳的綠色家居。

廣州采訪部記者
關注華南制造業(yè)領域,包括食品、紡織、家具、計算機、通信和其他電子設備等。
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