4月20日，北京市大龍偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股份有限公司（股票代碼：600159.SH，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“大龍地產(chǎn)”）發(fā)布2023年度業(yè)績(jī)報(bào)告。

公告稱(chēng)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 7.09億元，同比下降 18.26%；歸母凈利潤(rùn)-3.31億元，同比下降91.88%。第四季度營(yíng)業(yè)總收入1.78億元，同比下降31.27%，第四季度歸母凈利潤(rùn)-3.35億元，同比下降99.03%。

報(bào)告期內(nèi)，從區(qū)域分布上看，大龍地產(chǎn)的區(qū)域布局主要集中在北京順義、廣東中山以及內(nèi)蒙古滿(mǎn)洲里三塊區(qū)域。數(shù)據(jù)顯示，2023 年，順義區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng) 20.3%；商品房銷(xiāo)售面積117.3 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng) 14.9%，其中住宅銷(xiāo)售面積 91.7 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng) 20.7%。商品房銷(xiāo)售額 393.6 億元，同比增長(zhǎng) 5.4%。2023 年，中山地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降 25.9%。商品房銷(xiāo)售面積為 464.7 萬(wàn)平方米，同比下降 8.3%，商品房銷(xiāo)售額為 536.5 億元，同比下降 4.6%。大龍地產(chǎn)在滿(mǎn)洲里地區(qū)的項(xiàng)目，由于城市前期開(kāi)發(fā)庫(kù)存體量較大，銷(xiāo)售進(jìn)展緩慢。

公告中也提到了對(duì)于房地產(chǎn)近期的趨勢(shì)判斷，一是多元化住房供應(yīng)。二是智能化和綠色化發(fā)展。三是區(qū)域化和專(zhuān)業(yè)化發(fā)展。四是社區(qū)化和共享化發(fā)展?；趯?duì)于未來(lái)發(fā)展的判斷，大龍大龍地產(chǎn)在報(bào)告中提到將繼續(xù)深耕北京市順義區(qū)和廣東省中山市兩個(gè)區(qū)域。順義區(qū)是北京市重點(diǎn)發(fā)展的新城之一，中山市地處粵港澳大灣區(qū)的地理位置中心。大龍地產(chǎn)將借助兩個(gè)區(qū)域各自具有的優(yōu)勢(shì)，積極研究區(qū)域發(fā)展機(jī)遇，主動(dòng)順應(yīng)市場(chǎng)需求，利用已經(jīng)形成的市場(chǎng)基礎(chǔ)，發(fā)揮自身在信譽(yù)、品牌、管理、 質(zhì)量等方面的優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)公司持續(xù)健康發(fā)展。