近日,中國金茂控股集團有限公司發(fā)布盈利警告。據(jù)悉,中國金茂預計2023年度將錄得本公司所有者應占虧損約67億元,而2022年度則錄得本公司所有者應占溢利為約19.8億元。
此外,中國金茂預期本年度將錄得本公司所有者應占虧損(未包含投資物業(yè)公平值收益)約66億元,而上年度之本公司所有者應占溢利(未包含投資物業(yè)公平值收益)為約人民幣9.1億元。
中國金茂表示,前述虧損及下降的主要原因包括,受房地產(chǎn)行業(yè)下行的影響,2023年度內(nèi)公司及部份聯(lián)營及合營企業(yè)項目計提發(fā)展中物業(yè)、持作出售物業(yè)減值;其次,部份物業(yè)開發(fā)項目收入及毛利率下降及土地開發(fā)收入金額下降導致毛利下降,以及收并購和出售等事項產(chǎn)生的一次性收益較上年度大幅下降所致。