2024年6月5日，“愛琴海集團2024年度經(jīng)營戰(zhàn)略發(fā)布會”在上海1862時尚藝術(shù)中心（原上海船廠）成功舉辦。活動現(xiàn)場發(fā)布了“愛琴海商戶全鏈條服務(wù)體系”。

愛琴海集團CEO張璽解釋了發(fā)布會主題的由來：愛琴海希望與商戶一起共創(chuàng)內(nèi)容來滿足消費者需求，因此逐步形成了全鏈條的商戶服務(wù)理念，期待與商戶一起為消費者打造開放的世界，鎖定消費者時間。

愛琴海集團CEO張璽

近一年，愛琴海新開項目10座，截至目前，在營項目總計48座，累積簽約項目共146個，簽約管理面積達1404萬方，業(yè)務(wù)已覆蓋全國100多個城市。

發(fā)布會上愛琴海集團COO張俊從“把握趨勢”、“找準(zhǔn)空間”、“匹配需求”三方面展開介紹愛琴海近一年成果背后的原因——即堅持以消費者需求為源點及做好消費者運營。愛琴海在確保產(chǎn)品符合趨勢、進對空間、匹配需求的前提下，與商戶共創(chuàng)好內(nèi)容，鎖定消費者時間，愛琴海要做消費者的時間經(jīng)營者，做商戶的全鏈條服務(wù)商。

愛琴海近一年來通過經(jīng)營煥新、定位重塑、空間創(chuàng)新，以及聯(lián)手戰(zhàn)略合作品牌進行項目品牌力提升，對旗下38個成熟期項目進行煥新，讓美好的開放世界，持續(xù)迭代開啟。2024年第一季度，出租率同比提升11.2%、客流同比增長53.2%、營業(yè)額同比增長40.3%。

愛琴海集團招商部總經(jīng)理羅亞洲提出了未來三年戰(zhàn)略品牌合作店鋪數(shù)量將從2024年的821家增至突破1500家的遠景，并希望能與核心合作伙伴一起共創(chuàng)美好的開放世界。

在基于全新優(yōu)質(zhì)項目的拓展機會方面，羅亞洲展示了計劃于未來兩年新開業(yè)的20多座項目，如天津北辰愛琴海、廈門蔡塘愛琴海、重慶璧山愛琴海等。最后，他正式發(fā)布了全國首個國際一線IP主題樂園x旗艦商業(yè)產(chǎn)品：愛琴海·繽紛里，這座旗艦商業(yè)綜合體位于上海樂高樂園度假園區(qū)內(nèi)，項目預(yù)計在2025年開放。

優(yōu)質(zhì)內(nèi)容才是這個時代最稀缺的。愛琴海集團市場運營部總經(jīng)理劉榮寰表示：2024年愛琴海的營銷策略圍繞兩大核心，一為促進商戶業(yè)績提升，二為與商戶共創(chuàng)優(yōu)質(zhì)營銷內(nèi)容。

基于此，營銷端將聚焦兩個核心舉措，一是平臺大IP共享，繼2023年愛琴海創(chuàng)新以購物中心領(lǐng)域明星代言提升品牌形象的同時加持項目基礎(chǔ)流量之后，2024年，愛琴海將迭新集團級大IP矩陣聯(lián)名合作，選擇對愛琴海核心消費力人群即中產(chǎn)家庭親子客群號召力強的HEROES STATION英雄總動員合作，強化品效合一，加持項目和商戶流量。

?二是商戶營銷內(nèi)容為主角，通過“策劃共創(chuàng)”、“傳播共創(chuàng)”及“會員共創(chuàng)”來助力，其中，愛琴海將向戰(zhàn)略合作伙伴釋放全國在營項目的城市鯨墻與全域傳播陣地。最后，劉榮寰介紹了已有多個戰(zhàn)略合作品牌參與的愛琴海共創(chuàng)營銷軸1.0，并歡迎更多品牌加入即將啟幕的暑期熱愛季以及更多后續(xù)節(jié)點中來。?

當(dāng)下，從硬性商品消費，到軟性心理訴求，追求商業(yè)空間的場景感、氛圍感、體驗感是消費者需求變化的重要趨勢，購物中心在迭新的過程中也正逐漸進化成為消費者心儀的日常重要生活空間之一。